1. 浙江嘉善房价，嘉兴哪个镇房价最便宜？

嘉兴油车港镇房价最便宜。

油车港镇，隶属于浙江省嘉兴市秀洲区，地处秀洲区东北部，东与嘉善县天凝镇相邻，东南连接南湖区七星镇，南与塘汇街道相毗邻，西、西北与王江泾镇接壤，东北仍与嘉善县天凝镇毗连，行政区域面积63.31平方千米。

截至2019年末，户籍人口为50962人。[8]清代时期，属麟瑞乡。1986年1月，澄溪乡改为油车港镇。2001年4月，栖真乡、塘汇乡部分村并入。[6]截至2020年6月，油车港镇辖4个社区、16个行政村，[7]镇人民政府驻马库村奥星路251号。

2. 2018年嘉善房价还会上涨吗？

谢邀。

答案是有大可能会继续上涨。

国家政策没变，满足刚需、节制炒房

两会过后，各地抢人或是规范房地产及从业者的新闻是层出不穷。因为国家在两会中已经明确，对于房地产会维持当前政策不变，即维持稳定增长的情况下，满足刚需、节制炒房。给一直持观望态度的购房者，吃下一颗定心丸，也给那些炒房者下了一道逐客令。当前仍没有摆脱以房地产作为发展引擎的各地政府，若想保持并维护经济的稳定增长，必须为房产的买单人未雨绸缪。

嘉兴在未来的几年里，外有上海都市群和杭州湾大湾区的加持，内有通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁、以及山水六旗、嘉兴机场等重大项目的推进，业已呈现飞速发展之势，可是这些也只能算是硬件罢了，如果软件服务措施不到位，难免不会遇到功亏一篑的局面。

所以，2018 年，适逢改革开放40周年、全国各地都在为经济发展韬光养晦、为争夺人才硝烟四起、为楼市储备后备军之际；我们期待，嘉兴能亮出作为长三角最具有发展潜力和远大前程王者地位的一流城市的一幕旗帜，引领资本市场齐聚禾城，共筹明日辉煌！

嘉善地理位置优越，软硬件仍有加强空间

我们来看看嘉兴的地理位置：

嘉善县，位于浙江省嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，境域轮廓呈田字形，东邻上海市青浦、金山两区，南连平湖市、嘉兴市南湖区，西接嘉兴市秀洲区，北靠江苏省苏州市吴江区和上海市青浦区 [1] 。地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。

这样一个城市，距离上海、杭州那么近，高铁还没有通！马上就要开通的情况下，房价必然要上涨！

区域位置优越，又处在发展的风口，受上海产业、人口挤出效应外溢，人口肯定还会大量流入，需求不同于其他三四线小城市，嘉善在可预见的时间内，除了高铁新城其他新开房源不多，房价要跌也很难！

嘉善购房落户政策较为宽松

2018年，非嘉善本地人，在嘉善购房时不需要其他附加条件，落户时，需要在当地交满一年的社保，房子需装修好且有入住的痕迹，对于落户的人口是根据房屋的建筑面积来核算，一般来说：人均15个平方以上，房屋各项证件齐全，方可落户。

这较其他城市来说，“购房没有限制条件”这条就是很大优势了。

政府人才引进&人才回乡就业创业政策还未出台

2018年，全国范围内不少城市已经发布了关于人才引进，人才回乡就业创业的优惠政策与鼓励措施，房产方面，这势必会带来一部分市场的需求量。虽然嘉兴还未落实，但是大环境下，本人感觉不是没有这个可能。

3. 投资同样钱买哪个好？

第一，上海地铁11号线的嘉定新城站和安亭站属于上海市行政区域，上海地铁11号线最后三站兆丰站、光明站、花桥站属于苏州市的昆山市行政区域。第二，无论是自住还是投资，大前提是你得有购房资格。第三，无需考虑户籍问题的话，这五个站中，光明站房价最便宜。第三，投资的话，建议关注目前价格洼地，也就是刚刚通上海地铁17号线的淀山湖镇(属于苏州市的昆山市行政区域)和未来将与上海市无缝对接城际铁路的嘉兴市的嘉善县和嘉兴市的平湖市。 祝你购房顺利！

4. 浙江的嘉善房价多少呀？

嘉兴市区秀洲南湖开发区起码都要一万四五，偏的9000左右（镇）。嘉善的房子基本也是一万三四，一万四五的样子，下面比较偏的七八千的也有（镇）。

5. 嘉善姚庄的房子？

目前嘉善的新盘主要集中在东北部的姚庄板块，均价在1.7-2万每平，此板块紧邻上海；南部罗新街道，均价在1.6万/平左右，是嘉善的新城区，环境较好，产业引入多，未来发展可观。

6. 现在嘉兴和嘉善的房价是多少钱一平了？

嘉兴市区秀洲南湖开发区起码都要一万四五，偏的9000左右（镇）。

嘉善的房子基本也是一万三四，一万四五的样子，下面比较偏的七八千的也有（镇）。

7. 嘉善房价还会上涨吗？

从目前情况来看环沪市场，嘉善房价的上涨完全是占了地理位置的优势，因为离上海近，分流了很大一部分想在上海置业，但资金不够的人群，包括不少准备养老的上海人。与临近的上海郊区相比，嘉善目前均价1万+的房价，还是便宜的。准备置业嘉善之前，想请大家考虑好是为了投资还是自住。自住的话就要考虑交通通勤时间和成本的问题，据我所知有很多人是住在昆山的花桥，在上海上班的，花桥有11号线，开车也比较方便，而且花桥的房价相比2016年是跌了一波的，与花桥相比，嘉善的交通暂时还没有这么方便，所以自住的客户建议好好思考一下。如果是为了投资，那短期内应该没有什么大的涨幅波动了，因为首先去年拍出的地价在那，其次现在新房售价都很平稳，想投资的客户，建议长线持有吧。还有一个问题是，由于新房量比较大，到时候有没有人接盘还是个问题。而且如果新房价格届时并没有大波动，二手房会更难出手。